ニッコービルディング（NIKKO BUILDING）は、"ホーチミン市3区Vo Van Tan通りとNguyen Thuong Hien通りの交差点至近"に位置する"登記可能・好アクセス・日常利便性に優れた賃貸オフィスビル"です。
コンパクトながら充実の設備と、交通・生活の利便性に富んだ立地で、日系企業や士業事務所に選ばれています。

■概要■
・物件名：ニッコービルディング（NIKKO BUILDING）
・住所：374-374B Vo Van Tan Street, Ward 5, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2005年
・オフィスグレード：グレードC
・建物規模：地上7階・地下1階
・1フロア面積：約200㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：Vo Van Tan通りとNguyen Thuong Hien通りの交差点至近。空港・1区・5区方面へのアクセスが良く、社用車・Grabでの移動も快適。主要バス路線沿いでスタッフ通勤にも有利。交差点近くのため車両出入りもスムーズ。
・ビルの周辺環境：Winmart+、郵便局、TPBank、Phuc Long Coffeeなどが徒歩3分圏に点在。ランチに便利なローカルレストラン、薬局、カフェに加え、コンビニ・コピー印刷店・ATMも揃う。士業・医療関係の事務所や教育機関も多く、信頼性の高いオフィスエリアとして認知されています。

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター1基（テナント・来客兼用）
・24時間セキュリティ常駐と監視カメラシステム
・地下バイク駐輪場あり（約25台）
・来客用駐車スペースは要事前確認
・光ファイバー対応のインターネット設備
・清掃・管理体制が整っており、清潔感のある共用部が維持されている

■ニッコービルディングの賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：約21～23 USD/㎡
・最小区画：30㎡より（空室状況により応相談）

■ニッコービルディングはこんな方におすすめ■
・"交通利便性と信頼性のある立地"で駐在員事務所を構えたい法人様
・"士業や医療系など専門性の高い業種"で住所の信頼性を重視する事業者様
・"生活利便性・周辺施設"を重視し、社員の快適な勤務環境を整えたい企業様

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